10個月完成騰退，4個月完成修繕。2018年初，位于西城區金井胡同1號的沈家本故居作為中國優秀傳統法律文化展示基地對外開放。北京青年報記者昨日從西城區文旅局獲悉，沈家本故居的騰退、修繕與利用為西城區直管公房類文物保護提供了經驗，今年下半年，京報館等騰退文物也力爭啟動保護性修繕。

沈家本故居曾是典型的大雜院

沈家本是清朝光緒年間的進士，歷任刑部左侍郎、大理寺正卿、法部右侍郎、資政院副總裁等職，是清末修訂法律的主持人和代表者。清光緒二十六年（1900）沈家本入京后，便居住在金井胡同?！耙灿腥筒筛?，閑中對此念家山。檀樂疏影出墻頭，風雨瀟瀟戶自關。”沈家本曾這樣描寫自家的院落。

走進修繕后的沈家本故居，三進的院落錯落有致，坐北朝南，不同的展廳分別介紹了沈家本生平、清末修律、中國法制進程、修訂法律人物和中國古代法治人物等內容，其中包括了沈家本關于清末四大疑案之一的“楊乃武與小白菜”案的奏折手稿復制品，里面記載了清政府反復查驗案件的經過。除了豐富的圖片和史料，這里還陳列著沈家本用過的桌子、椅子，以及硯臺、印章等文物。

而在2015年啟動騰退前，沈家本故居是一個典型的大雜院，一共有46戶居民在此居住。西城區文旅局文物科科長吳英茂介紹，自建房遮擋了故居原本的布局，院子里只剩一米左右的道路，僅容人側身經過；屋頂雜草叢生，電線密布；沈家本用于藏書和寫作的“枕碧樓”也出現樓體傾斜，岌岌可危。

11萬人次參觀故居法律文化展

騰退不可移動文物是文保工作中最難的工作。2014年，西城區編制“十三五”文物保護行動計劃，首次提出要成主題的、有規模地實施文物騰退。幾經討論，會館和名人故居類的文物被列為重點，政府掌握產權的直管公房類的文物先行試驗。

作為西城區文保單位，沈家本故居成了第一批啟動騰退的直管公房文物項目。西城區文旅局相關負責人介紹，沈家本故居率先探索確立了“主體盡責、依法維權、合理騰退、司法保障”的文物騰退工作模式。

具體來說，依據《文物保護法》《合同法》等相關條款，由產權管理單位依法履行文物主體保護責任，提出文物騰退實施方案，通過協議或訴訟的方式，解除與使用方的租賃合同實現騰退；制定《文物騰退補償方案》，統一西城區文物騰退實施標準；參照西城區國有土地上房屋征收的補償標準，結合文物騰退經驗，制定文物騰退補償方案的補償標準，對騰退人及被騰退人的認定、住宅房屋的騰退補償補助標準等進行了具體規定。

事實證明，這種既改變了居民居住條件，又順利完成文物騰退保護的方式，為直管公房類不可移動文物的騰退保護提供了實施路徑。

從2015年11月啟動文物騰退，到2016年8月居民全部搬離，僅僅10個月的時間，雜亂不堪的大雜院就完成了騰退。隨后，沈家本故居在2017年4月進入到文物修繕階段，僅用4個月的時間，占地1700平方米的三進院落恢復了原有的樣子。2018年1月，沈家本故居作為中國優秀傳統法律文化展示基地對外開放。沈家本故居現場管理負責人牛蕓璐介紹，截至目前，沈家本故居已經接待了11萬人次參觀，在普及法律知識方面取得了良好的社會效果。

為西城區文物保護提供經驗

從前期的騰退，到文物主體修繕，再到后期利用，沈家本故居為西城區直管公房類文物保護提供了經驗。

西城區文旅局相關負責人向北青報記者介紹，“十三五”期間，西城區從直管公房入手，實施了47處文物騰退項目。結合大運河及中軸線申遺重點工作，又新增了5處文物騰退項目，實施文物騰退的總數達到52處。

今年是西城區持續兩年大規模開展直管公房文物騰退工作后，全面收尾的關鍵一年。截至目前，計劃實施的52處直管公房文物騰退項目已全部啟動，提前超額完成計劃目標，文物騰退比例91%，京報館、紹興會館等28處文物全部實現騰退。其中，京報館等已實現騰退的直管公房文物，目前基本完成修繕設計方案，力爭今年下半年啟動保護性修繕。

該負責人還表示，結合“沈家本故居”的模式，在大規模實施文物騰退的同時，西城區也在積極推進騰退后文物的合理使用。在實踐的基礎上，西城區積極總結經驗，研究制定了《北京市西城區關于促進文物建筑合理利用和開放管理的若干意見》，鼓勵引導社會力量廣泛參與到文物資源利用中來，打造更多優質項目，讓文物活起來，實現文化傳承傳播價值最大化。

揭秘

依據木構件殘留痕跡復原“枕碧樓”原貌

沈家本故居修繕中，秉承修舊如舊和最少干預的原則，并且最大限度地保留歷史信息。沈家本故居項目主持設計師、北京建工建筑設計院副院長王葵表示，包括沈家本的書房“枕碧樓”，故居前的老影壁地基等珍貴文物得以保存。

王葵介紹，對故居啟動修繕前，設計人員會先進行勘察，區分文物建筑本體。由于很多房屋屬于危房，設計人員往往要爬上房頂，測量屋梁是否下垂或者開裂。“掌握這些重要信息后，再分析建筑物的病害，以甄別和發現最有價值的文物?！蓖蹩f，在勘察過程中，根據建筑屋脊下的紋飾可以判斷出建造年代，墻體和磚則可以看出建筑的等級。

據介紹，拆除違建時，對于各類磚、瓦、木、石等材料如有損壞可采用粘補的方法進行修復，如有缺失或不能修復的可進行更換或拆換，拆換時需對舊物件進行清理編碼，分類碼放，并安排有經驗的技師進行清理，待施工時進行重新利用。

曾是沈家本書房的“枕碧樓”是故居內最有價值的建筑，但這座二層木結構建筑修繕前已經出現樓體傾斜的現象，而且樓梯基本斷裂。王葵表示，這種情況一般會采取落架大修，但為保護文物原狀，施工人員采取一點點扶正和加固的辦法，并沒有對木結構進行大規模更換。

在對“枕碧樓”進行修繕時，還發現二層北側存有掛檐板的痕跡，而在圖紙上和現場拆除的過程中，并未有掛檐板的施工內容，為此通過組織專家和施工方現場研究，專家組依據現場拆除后的木構件殘留痕跡，確定最終方案，使該文物建筑歷史原有風貌得以恢復。

此外，在對一進院正房進行施工時，從碎磚頭砌筑的隔墻內發現了一面完整的木隔扇。同時對另一面柱子進行勘察時，發現有開榫痕跡。據此，調整了原方案，對新發現的隔扇進行修復，并對另一側的隔扇進行復原。類似的還有，根據沈家后人提供的線索，設計和施工人員通過測量，在故居門前找到了老影壁的地基。