緊挨北五環、位于圓明園北墻外的“二河開21號院”，違法建設面積達7萬平方米。隨著綜合整治的推進，預計到今年5月底前將拆除全部違建。北京晨報記者了解到，這是海淀區五環內的最大違建群，騰退拆除完畢后，將改善小清河、圓明園周邊的環境秩序。
  昨天上午，北京晨報記者看到，在“二河開21號院”這個“超級大院”里遍布著許多大院小院（如圖），隨意走入一座大院，可以看到鱗次櫛比的低矮平房，窄小的通道里停放著電動車、自行車，塞著雜物，仍有三三兩兩的租戶在此生活。
  “這樣的大院小院在這個地區共有56個。”海淀區青龍橋街道黨工委書記魏開鋒說，“21號院”土地面積約20萬平方米，共有房屋5200多間，違法建設面積約7萬平方米，涉及“大房東”42人，2015年底外來人口高達1萬余人，絕大多數從事餐飲服務業、零售業以及游商，租戶人員構成復雜。
  “21號院”的產權主體為北京首農集團下屬的北京盛華四合資產管理有限公司。所謂“大房東”，就是和盛華四合公司簽署合同、租地蓋房的“房東”。經過轉租，還有“二房東”、“三房東”。
  去年，海淀啟動了“二河開21號院”的拆除騰退。魏開鋒介紹，截至目前，二河開地區已騰空房屋2377間，租戶春節返鄉暫時空置房屋952間，即將搬離騰退124間，近一半外來人口已經離開該地區。
  記者從青龍橋街道和盛華四合公司獲悉，預計到5月底前，該地區將完成違建全部拆除。這片空地今后作何用？記者了解到，對騰退后的空地進行“留白增綠”等綜合整治和利用，這將極大改善小清河、圓明園周邊環境秩序，并為上地信息產業基地提供優美的環境保障。