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2015藝術市場:藝術地產投資大舉“吸金”

2015藝術市場:藝術地產投資大舉“吸金”

2015藝術市場:藝術地產投資大舉“吸金”

日期:2015-01-14 10:23:15 來源:99藝術網

市場 >2015藝術市場:藝術地產投資大舉“吸金”

  拍賣公司在運營工作中的媒體化和交互化,注重體驗、教育和落地項目的推進,這些都可以看到拍賣業在面對全球藝術品市場的發展過程重建和推動全球藝術品市場一個新的形象的一種構建。拍賣公司開始涉足藝術倉儲管理,建倉儲的過程中再度涉及了土地或大面積商業物業使用的問題,藝術地產的時代就要開啟了。
  似乎有一種魔咒,股票市場好藝術品市場就不好,股票市場不好藝術品市場就好,這是必然還是巧合?任何一個投資者也很難下一個有說服力的結論,但從我們的觀察,可以肯定的是,2014年略顯薄弱的秋拍,讓處在各級藝術市場的參與者們對此前一路高歌猛進的藝術市場動搖了。而為了振奮人們對市場的信心,從一級市場到終端的藏家都開始動了,2015年的春天但愿不會太冷。
  拍賣產業多元化
  最先感受到寒冷的依然是拍賣行,嘉德、保利、匡時幾乎都遇到了辦理競買的人數和春拍相比是持平的,但是成交率、成交額明顯有所下降,市場的觀望氣氛比較明顯。北京匡時拍賣有限公司董事長董國強認為:“這個問題對于拍賣公司來說就是一個平臺性問題,有人賣、有人買才行,沒有人賣首先把我們的生存的基礎斷了。縱觀國外拍賣公司和蘇富比、佳士得,我們主要的項目是中國書畫,就中國書畫而言,一線公司成交額要占到70%,二線公司可能要占90%甚至100%,大部分拍賣公司只拍書畫,現在的情況是蘇富比、佳士得還有更多的業務,還有更多拍賣的項目,以香港來說,書畫的成交額每次就是三四個億、最多四五個億,其他的領域、其他項目的拍賣相對來說占比更多。”其言外之意就是,盡可能的增加各種品類藝術品的拍賣占比,國內的拍賣行更要多元化發展了。
  于是乎我們看到一個非常好的現象,各大拍賣公司都開始辦文化講座,力求增強文化在普通民眾中的影響力,來沖破市場往前發展所遇到的天花板。北京保利拍賣執行董事趙旭說:“因為我們重視電商,我們重視私洽,重視發展其他行業,重視發展珠寶、油畫、古董多元化,我們摩托車也在拍、汽車也在拍,包括冬蟲夏草也在拍。”種種舉措都意在供給買家一些真實的、有價值洼地的和有未來增值空間的東西,來吸引更多的新買家進入,這個東西占的比例不一定很高,可能就是幾千萬,幾百萬,但是帶有未來的潛力,比如當代水墨、玉雕、珠寶、首飾都有未來的潛力。
  拍賣行的圈地運動
  拍賣公司在運營工作中的媒體化和交互化,注重體驗、教育和落地項目的推進,這些都可以看到拍賣業在面對全球藝術品市場的發展過程重建和推動全球藝術品市場一個新的形象的一種構建。尤其在政府及政策的推動下,拍賣行的圈地運動開始了,例如保利拍賣在廈門開了一個分公司,雖然成交總價不足2個億,但是廈門政府的免稅支持以及現在在洽談的廈門保利拍賣藝術大廈的建設,足可見廈門地方政府對于文化很重視。有如保利在山東1月份將要舉行的拍賣,政府也是明確表示給予150畝在市中心的低價地,希望借此推動文化產業的發展。2015年5月份在北京古玩城將給保利3萬平米裝修好的空間,五年無租金,還免物業費,希望通過贊助文化產業拉動幾十萬平方米的地產發展,帶動整個地區發展。
  嘉德也在投資商業地產項目,如位于王府井一號的嘉德藝術中心,目前已經從地下五層蓋到了地上三四層了,未來會是地上有八層,未來在藝術品市場中會扮演一個重要的角色,是集拍賣廳、展廳、倉儲、藝術品收藏、鑒定、修復保管為一體的綜合體,除了為嘉德拍賣提供保障和服務之外,嘉德藝術中心未來會舉辦各種形式的展覽、展示、交流、講座、教育、論壇等等活動。且隨著歐美藝術精品在國內拍賣中試水成功,2015年很可能引發許多拍賣行在這一領域加大拍賣力度,而對此,國內許多藏家并不習慣把藝術品交給專業機構做管理,大家還是喜歡放在自己的地方,于是一些拍賣公司開始涉足藝術倉儲管理,建倉儲的過程中再度涉及了土地或大面積商業物業使用的問題,藝術地產的時代就要開啟了。
  “畫不如書”
  對于一級市場的畫廊,因為中國畫廊成長時間很短,沒有經歷過西方百年老店的模式,肯定成長方式不一樣。中國用15年進行了西方100年的演化過程,今天開畫廊,明天成功的時代是不可能的,當年拿到一件作品轉手可以銷售的時代結束了。因此,新的特征傳播和交易的形式在變化,包括金融介入、電商的介入,都是一些平臺,唯一的一點是說可能要時刻做好準備,借用新科技、借用多種經營方式來在未來的整個系統競爭當中占有一席之地。最現實的一個問題是未來的社會趨勢是微店、微網絡,微信、電商、在二級城市、三級城市普及藝術的教育,還有每年大量做的出版物,每年跟藝術家、收藏家合作的展覽,整個的一個板塊都是值得畫廊借助移動互聯網來重新思考。
  而在作品選取方面,趙旭表示,“2014年看‘中國新繪畫’,以程昕東藝術中心、蜂巢為首的賺了大錢,新繪畫、新水墨的主流也跟2009年很像,對于我們來說是一個大機會,明年我會地毯式的全球征集,給所有客戶一個大驚喜。”而有資深收藏家分析,“書比畫貴,保利書法賣得比畫貴,《砥柱銘》四個多億,王蒙也賣不過《砥柱銘》。書法只要有好的名家作品,只要是真的、好的,和畫的價格相比不會差,而且未來學習書法的人會越來越多,現在就連老外都在講孔子學院閑著沒事在海外學書法,彭麗媛送給米歇爾也是書法。所以書法比較容易入門,但是繪畫麻煩一點,我相信以后肯定是畫不如書,且這是一個價值洼地,值得關注。”
  年輕藝術家受青睞有加
  2014年秋拍現當代板塊相比老油畫、知名藝術家的代表性作品,70后、年輕藝術家作品的表現更為搶眼,包括王光樂、賈藹力等等都打破了個人紀錄。青年板塊一時間名聲大噪,外界也在有意無意的將這一板塊打造成未來藝術市場的救市者,保利現代藝術部總經理賈偉認為:“一級和二級市場這些年輕的藝術家已經非常活躍,而且也倍受關注,這個場子里邊我們差不多45件拍品,全成交,全場白手套。這個總標也是符合我們想象的是一千多萬,這里面有幾個作品,像王光樂、段建宇的作品是偏高的,也使我們有一個反思,我們在找年輕藝術家作品的時候,這類作品是藝術家早期的作品,我們收藏家的眼睛、專業性也非常高,年輕藝術家重要作品的價格會比新的作品、普通作品價格要高。我認為對于我們來說今年也是非常大膽地邁出了一步,把70后、80后甚至是60后與不同繪畫語言這樣一類作品呈現在收藏家的面前,市場是最好的說明。”
  比如嘉德拍的徐累,海外也有人喜歡,現在出了很多中國當代水墨年輕藝術家,都非常有前途,價格又比當代藝術低,當然當代藝術板塊的價格是按尺算,要是當代藝術一張油畫可能2米、3米賣30、40萬,但是水墨畫畫得比當代藝術還當代,又有中國元素、中國傳統文化的概念,還有東西方結合的當代藝術的融合,所以當代水墨確實是一個國際市場中目前很關注的一個板塊。賈偉針對大家不約而同選擇新的繪畫總結為:第一,現在收藏家購買得越來越理性,了解得比我們還要多;第二是說明市場非常健康,一級市場也是偏于成熟,甚至藝術消費偏于成熟,因為很多人去博覽會、去國外旅游,他的見識可能看懂了年輕藝術家,同時拍賣行因肩負的壓力不想通過拍賣把年輕藝術家的價格變得很高,因為年輕藝術家有不確定的因素,需要有時間的觀察和判斷,市場大家買當代藝術的收藏家越來越理性,這個市場是越來越成熟和健康的。
  境外資本逐利中國市場
  今年拍賣市場有一個現象是參與人群有變化,蘇富比50多件拍品有將近十個國家的人競投,有的是委托,現場也有老外坐在里邊,這是原來少見的。還有一個變化是藏二代收藏取向在變化,過去老的收藏家基本收傳統中國書畫、古代、近現代為主,也是研究這些品類的,這次就發現有一個藏家的后代買了三件當代水墨,這就是一個很可喜的變化,最近很多藏家的后代進入這個圈子,他們的興趣基本上跟父輩不一樣,買的作品是當代,這一代收藏應該引起廣泛的關注。
  包括嘉德、匡時,來的全球買家比例都在逐步增大,他們主要購買當代藝術、當代水墨,當然也有其他東西,他們參與很大。當代水墨是有當代藝術概念的一個板塊,很適合境外的外籍人士以及臺灣、香港、東南亞的藏家和有購買當代藝術習慣的人,有當代藝術概念也會理解、會看懂、會接受這個板塊,所以這個板塊很國際化。這批買家的進入,帶來了大量境外熱錢的涌入,比如現在俄羅斯的石油遇到困難,很多石油的都撤資了,大概有1500億美金;還有中國的股市最近像過山車一樣,好多外資也撤離股市轉而進入藝術市場。明年的藝術收藏市場必然是資本瘋狂追逐的戰場,好作品想必不會太低開低走。
  金融杠桿將成藏家福音
  時至今日,似乎大批資深藏家也遇到了他們的資金困難期,對此各大拍賣行看到了與金融相結合的機會,保利相關人士透露,在金融服務方面,比如客人想買東西,但是手上沒那么多現金,保利就會提供相關金融服務,等產業鏈建立起來之后,購買人的資金問題、市場問題都將得到緩解。
  從某些藏家角度看,也需要把收藏事業進行開源。
  某資深藏家表示,“我這十幾年用力過猛,搞的手中資金鏈非常緊。為了買畫把房子也賣了,但是畢竟沒有那么多房子可以賣,重要的之前的作品又沒法賣,堅持到現在還是有一些想法,雖然目前不現實,但是我確實在內容梳理上向著做一個美術館的目標堅持、前行。雖然有點兒辛苦,還是在堅持,這個堅持需要子彈,并不是說手里這些作品全部要留著,收藏家即使要賣藏品也要要找好的時機,這種梳理不是說沒用的草率地處置掉,梳理的過程,藝術品的交易不可能很快,不像股市今天掛單立馬交割,股市需要審時度勢,找合適的時機,因為資源畢竟有限,必須找到一個合適的時機。最近我和一些帶有一定政府背景的擔保公司、拍賣公司,還有金融、銀行的金融機構探討一個辦法,金融杠桿和手段對我來說是一個幫助,既然梳理這個過程中可以利用金融手段、銀行力量幫我買新的,舊的慢慢通過拍賣公司再去運作。”
  更有藏家建造了私人博物館,將自己手中的大量藏品放入館中進行商業化運作,借由門票、藏品的衍生品謀取收益,雖然不能根本上緩解資金壓力,卻大大減輕了存儲這些作品的費用。

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