六號院創意園

南開大學濱海研究院文化創意產業研究中心副主任康軍

　　天津創意街、民園西里創意街區、6號院創意產業園、天津音樂街及音樂跳蚤市場、橋園創意產業園、C92創意聚集區是本市幾個知名度比較高的創意街區。記者在這幾條街區采訪時，不少商家和游客對于創意街區的發展都有著不同認識。

　　文化底蘊、定制化服務成創意街區特色

　　民園西里創意街區本身面積并不大，營業商家數量也不多，但由于地處五大道傳統文化聚集地，匯集的基本都是特色小店，比如31cups咖啡館、艾瑪酒窖以及熏香店等。正在一家特色咖啡店里和朋友聊天的張小姐告訴記者，她經常開車來這里和朋友聊天，這里環境幽雅，老建筑讓人覺得文化底蘊深厚，而且咖啡確實很正宗。民園西里創意街上艾瑪酒窖負責人丁健則告訴記者，艾瑪酒窖在此選址，看中的就是街區本身的歷史文化底蘊。

　　在6號院創意產業園，記者發現園區內集中了不少廣告公司、設計公司，特別是畫廊和藝術品鑒公司。據園區內一位商家介紹，這里經常會舉辦書畫或收藏品展覽，也吸引了不少游客和書畫愛好者的光顧。

　　天津音樂街依托于音樂學院，具有濃厚的音樂文化底蘊，對于游客來說，這里的特色除了各種樂器銷售外，還可以在一些小店里享受到量身定制服裝、發型的服務，還有的樂器店提供“學費300元，包會”這樣的樂器輔導服務。記者還了解到，音樂街近期又專門開辟了一條跳蚤市場，供音樂愛好者互相交流并淘換唱片、樂器等“寶貝”，開街時間基本已固定為每周六的上午。

　　已于5月18日正式開街的天津創意街可謂最貼近消費者、創意商品以及服務最豐富的一條創意街，街道上不僅囊括了創意火車頭、創意之門、異型商鋪等建筑創意元素，還有著DIY油畫連鎖店、創意玩具店、個性化制作瓷器店等特色商鋪。開街當日下午，記者來到該街道采訪時看到，雖然并非假日，但游人還是非常多，幾乎每家店鋪里都有顧客。一家景德鎮陶瓷藝術交流工作室的工作人員告訴記者：“上午來游覽的人比下午還多，店里都站不下了，有不少顧客都來詢問如何自己做瓷器。”

　　津城創意街區還需廣而告之

　　記者在多條創意街區采訪時發現，除了天津創意街因為剛開街游客較多外，人氣不旺幾乎成了其他幾條街區的共同之殤。

　　記者在民園西里采訪時已經接近中午，除了一家咖啡店里有兩個零散顧客外，幾家店里并未見到有顧客用餐，有商家表示，晚上以及周末的顧客會多一些。也是時近中午，記者在6號院創意產業園內看到，街道上的幾家餐館十分冷清，究其原因并非價格過高，記者查看菜單后發現，這里人均消費不過幾十元。幾家畫廊和品鑒館也是鮮有游人。

　　天津創意街位于意庫產業園門前，街道上以及街區內均匯集了眾多創意公司和商鋪，進一步增加街區內人氣是不少商家的共同愿望。產業園內明斯特·愛樂之家相關負責人告訴記者：“我們現在最大的困難就是很多市民不知道有創意園，我們只能靠發放傳單提高知名度。愛樂之家主要是靠招收學員學樂器經營，在音樂街上也有一家店，我們這家店師資也很好，但從效益上講遠不如音樂街的那家店?，F在開業6個月只招收了20多個固定學員。從收支平衡來講，最少需要40人才能達到平衡，因此我們經營上遇到了一些困難，這還需要街區提升整體人氣來帶動店內的人氣。”

　　C92創意聚集區總體面積非常大，商鋪容納量達到了上百家，巧克力博物院、粥公粥婆、妙吉祥手繪家具、數字作畫、手工打制飾品等獨具匠心的店面比比皆是。然而豐富的創意業態并沒有吸引大量客流，記者5月18日下午來到園區內采訪時看到，只有三三兩兩的游客，由于基本沒有顧客，一些店主和銷售人員在園區廣場上踢踺子以消磨時光。

　　當記者進入一家手工藝品店內后，老板并沒有主動詢問記者想購買什么物品，還是自顧自地看著手中的書。還有不少店鋪的店主不是在上網就是打電話聊著天?？磥?，人氣的提升是這條街區今后發展的第一要務。

　　商家為攬人氣大打優惠促銷牌

　　為了彌補人氣不足，商家們只得采取“老套路”——打折優惠。記者在C92創意聚集區內看到，不少服裝家飾商家都在打折，一家外貿服飾店門口掛著 “外貿尾貨甩賣，100元/65元男女牛皮鞋”的牌子;而另外一家專門銷售澳毛家飾的商家也在反季促銷，一套澳毛汽車坐墊只售500元。

　　記者在民園西里創意街采訪時，艾瑪酒窖負責人丁健也說，開業之初，酒坊的總體價格還是很有吸引力的，客人僅花費58元就可以品嘗到一份直接從著名的香港半島酒店進貨的下午茶。

　　采訪中，記者也看到了商鋪轉租或者街區商鋪入住不足的情況。記者在C92創意聚集區內看到，一家銷售女士內衣皮包的商鋪門口就掛著“此屋出租” 的牌子。此外，街區內另有不少房屋空著，還處于招商階段。在橋園創意產業園內，記者看到，除了幾家創意公司入駐外，不少商鋪都上了鎖。

　　其實，對于管理者來說，為了減少入駐商家的成本負擔也都提供了較為低廉的租金。比如，C92創意產業集聚區的店面租金應該是每平方米2.5元，如果是大學生的話只收每平方米2元。而據有關專家告訴記者，北京、上海的創意街區，比如上海田子坊、北京南鑼鼓巷的房租都在每月每平方米五六元，因此相對來說，天津特色創意街的房租水平對于商家來說還是很有吸引力的，也不是其經營不善的主要原因。

　　創意活動成拉動人氣法寶

　　除了使用優惠促銷手段外，各創意街還采用不同的活動吸引游客。記者在意庫產業園內明斯特·愛樂之家采訪了解到，為了打開知名度，他們會在每個周末舉辦免費音樂會，并且邀請的都是很有實力的音樂家。據相關負責人介紹：“開始時來的人不多，現在每次能來五六十人，基本能坐滿半個會場，通過召開免費音樂會，也給我們帶來了不少顧客。”

　　民園西里創意街上，艾瑪酒窖負責人丁健也告訴記者：“我們會定期組織品酒會以及各種形式的會員聚會活動，比如前幾天我們就剛剛舉辦了一次法國香檳酒品鑒會，邀請的是來自法國酒莊的品酒師來講授酒文化等知識。我們不單單是把商品銷售給顧客，還要營造出文化氛圍去吸引顧客。”

　　記者在天津創意街上的“千年窯火”景德鎮陶瓷藝術創作交流工作室了解到，在開街當天，該店邀請到王卓儒、陳其松等多名陶瓷藝術專家現場繪制陶瓷，引來眾多游客駐足觀看。

　　據該店相關人士介紹，以后若有機會還會邀請大師前來和天津陶瓷藝術愛好者近距離交流，進而提升該店的知名度。

　　老廠房、老建筑借創意換“新顏”

　　在創意街區采訪時，記者發現，那些被改造后的老廠房、老建筑在用做店面后，也受到了廣大游客的關注。以C92創意產業集聚區為例，該園區前身為 “天津儀表廠”，始建于1946年，至今已有64年歷史。這里曾誕生出新中國第一塊水表。6號院創意產業園曾為英國怡和洋行的倉庫，始建于1921年。意庫創意產業園也是利用老廠房整體規劃、改造而成，廠房開闊、院落幽雅。在游覽創意街區時，也為游客提供了一次感受歷史積淀文化的機會。

　　對于創意街區多依托于老廠房的做法，市十一屆政協委員、自2004年起連續多年提出“關于天津發展創意產業建議”系列提案的康軍教授指出這是一個普遍規律。他說：“在上海81個市級管理掛牌的創意產業園中，三分之二都是由舊廠房改造的，比如田子坊、1933廠坊、8號橋、創意倉庫、M50、 SVA越界等，北京的代表園區有798、宋莊等。選擇舊廠房有兩個原因：一是由于國家經濟體制改革、計劃經濟分布改變，市區老工業外遷后，歷史工業遺存即舊廠房紛紛低價出租，沒有賺到第一桶金的藝術家更愿意租用這些價格低廉的舊廠房;二是對于很多藝術家、創意工作者來說，舊廠房所能提供的巨大寬敞空間，能夠變化多樣地被分割，結構可以富有創造性，再加上重工業廠房內所遺留的管道等工業設備與裝飾后的布置形成巨大反差，能夠刺激創意思維，引發創意靈感。”

　　街區發展緩慢不應歸咎于“魚龍混雜”

　　記者在不少創意街區采訪時還發現，除了銷售創意產品的商鋪外，還有一些普通服飾店、餐飲店甚至切面攤和超市，對此有商家認為大大影響了街區的整體形象。記者在天津創意街采訪時看到，在各種創意商鋪中也含有普通煙酒專賣店，甚至是賣切面的副食店。有商家反映，這些并不具備創意元素的店面影響了街區的整體面貌，應該有步驟地逐漸清出街道。

　　在C92創意聚集區內，記者也看到了類似的情況，比如街區內還開了賣涮肉、蓋澆飯的餐館，一些店主反映，這些店確實沒有創意感，不過為了解決游客和店主們的吃飯問題，還是有一定存在必要的。

　　那么，一條以文化創意為核心的街區如果允許容納其他業態，究竟是不是會阻礙其發展呢?對此，康軍教授在接受本報記者專訪時指出：“認為餐飲等其他業態對于創意街區的發展不利的認識是不全面的。舉個例子來說，上海的田子坊創意街非常著名，可街道中最多就是各類餐飲企業、酒吧、特色小吃店等。創意街的客流應該是全體市民和游客，所有傳統消費領域業態都應該允許融合到創業街中去，進而突出主題業態。因此，整體街區發展得不好，不能歸咎于其他業態，只能證明主題業態特點不夠鮮明，缺乏創造力和吸引力。”

　　專家聲音三大問題影響天津創意街區發展

　　市十一屆政協委員、自2004年起連續多年提出“關于天津發展創意產業建議”的系列提案、天津最早關注創意產業發展的倡導者之一、天津創意產業研究會副會長康軍在接受本報記者采訪時說，“中國創意產業之父”厲無畏先生有一個觀點，那就是隨著我國經濟的發展，創意產業的發展模式是逐漸從創意產業園區向創意產業街區以致向創意產業社區發展。從天津的情況來講，在有了眾多成熟的創意產業園的同時，目前又有了幾條比較成熟的創意街區，比如天津創意街、天津音樂街等，這標志著天津文化創意產業發展由園區步入街區，進入老百姓生活的新階段，這也是和基本規律相吻合的。

　　當然，在發展之初，創意街也面臨了諸如人氣不旺、商家經營效果不好等問題，分析其原因，康軍認為有三點：第一、天津的創意街區處于起步階段，創意產品的整體體量不夠大，包括引進和自創商品量都很小，品種單一，因此沒有形成商業規模。

　　第二，在創意內容上、文化附加值上，下的功夫還不夠，只是在外觀、業態的外包裝上有一定進步，雖然吸引眼球，但內容還很貧乏。

　　第三，創意消費的形成能夠為街區的發展帶來很大商機、人氣和社會影響力，但除了少數街區通過大規模的活動、宣傳能夠做出成績外，大部分街區還沒有在以上幾個方面取得突破。

　　當然，在看到問題的同時，還應看到天津創意街區的發展還有許多積極因素，政府也花了很大功夫，比如大力培養市民的文化消費習慣，繁榮文化消費市場;不斷加強相關政策的創新力度，提高政策的引導和主導力等。與此同時，市委市政府主要領導在不同場合多次提出要大力發展創意產業，并組織有關專家進行了卓有成效的戰略研究和調研，相信在不久的將來，天津將迎來一個新的創意產業發展高潮。

　　看街手記民園西里創意街區

　　民園西里創意街區位于五大道地區的常德道沿線，游客們在游覽五大道風光之余，這條創意街為他們提供了一個休憩片刻的諸多選擇。無論是咖啡店還是紅酒坊，都充滿了時尚情調，不需要很高消費，就可以換來舒適的享受。

　　專家視角：從上海引進的城市文化設計理念，品位高，內容和形式都趨向和國際接軌并且結合五大道的文化發展。雖然現在體量小，但有理由相信未來發展前景會非常好。

　　地點：五大道地區的常德道沿線

　　車位情況：車位不多，沿街停放。

　　天津創意街

　　天津創意街可以算得上一條真正意義的“創意”街，除了眾多創意建筑、雕塑、火車頭外，各種各樣的創意小店值得一去，自己設計油畫、自己動手做瓷器，各種創意的奇思妙想都能在街上找到。

　　專家視角：以意庫為核心的天津創意街主題鮮明，創意產業業態相對豐滿，入住企業較多。意庫創意產業園曾于2008年贏得全國十佳創業產業園的稱號，如今發展到創業街區后，還會有更大的提升空間。

　　地點：紅橋區湘潭路

　　車位情況：沿街停放，比較好停車。

　　6號院創意產業園

　　6號院創意產業園內大都是各種廣告設計公司，此外就是畫廊和藝術品展示，喜歡藝術的朋友不妨來這里看看。

　　專家視角：6號院創意產業園應該說是文化創意園，更多偏向于視覺藝術和文化藝術。但在市場經營上還需要大的突破，發展空間也受到影響。

　　地點：和平區臺兒莊路6號

　　車位情況：沒有專門車位，門口停車場十分緊張。

　　橋園創意產業園

　　如果單純從創意產業園的角度來衡量橋園可能會讓人失望，不過橋園可以算得上天津最好的公園，由一位清華大學著名設計師設計，園內構造獨特，有條件的市民還是應該來看一看。

　　專家視角：實事求是的講，橋園并沒有創意產業內容，主要以一些公益展示活動為主，受限于地理位置，吸引力不大。產業程度不夠，經濟結構也需要進一步調整。

　　地點：河東區昆侖路(衛昆橋旁)

　　車位情況：公園外沿?？?，非常好停。

　　C92創意聚集區

　　雖然知道這里的人不是很多，但里面有許多非常有特色的小店，尤其是經營衣服、飾品的小店比較多，女孩到這里來可能會有意外的發現。

　　專家視角：目前建成的只有一期工程，后面還有二期和三期工程，C92投資團隊雄心勃勃，有比較長遠的發展規劃，并且有強大資金支撐。在舊廠房改造裝飾上有獨道之處，雖然目前業態尚不豐滿，但在后期發展上將會有更大動作。

　　地點：南開區長江道(圖書批發市場旁)

　　車位情況：園內停車位充足。