去年上半年以來，由于朝陽區城市建設規劃和土地儲備的需要,區內五環外大部分鄉、村用地面臨拆遷改造。將府、索家村、東營、創意正陽……在朝陽區東北部城鄉接合部興起的十幾個藝術區都面臨騰退拆遷，這些地區涉及千余名藝術家。有關人士指出，如今全國各地正在大興藝術區建設，如何避免藝術人才流失，保持城市文化競爭力，是和妥善處理拆遷糾紛同樣值得深思的問題。

 

　　昨天，十名來自朝陽區金盞鄉創意正陽藝術區的藝術家在西城區人民法院打起一場維權官司。被告是藝術區出租公司翰石藝洲，藝術家們要求該公司賠償因藝術區突然拆遷給藝術家們造成的損失。

 

　　創意正陽的藝術家們在困境下拿起法律武器，而在朝陽區十幾個藝術區都面臨騰退拆遷的背景下，其他藝術家們或與開發商據理力爭，或堅守房屋抗拒拆遷，或用藝術方式表達抗議……還有相當一部分藝術家則在寒冬強忍心痛另擇棲居場所。與朝陽區藝術區陷入困境同樣讓人傷感的，是大量藝術人才正面臨流失。

 

　　藝術家把房東告上法庭

 

　　昨天中午，創意正陽藝術區的藝術家起訴翰石藝洲公司案在西城區人民法院首次開庭，雙方各自陳述了主張，當庭出示證據并進行辯論。

 

　　藝術家高強說，藝術家們在12月初突然接到限期從藝術區搬離的通知，此時大家的租房合同還未到期，有的藝術家簽訂租房合同才幾個月。因為心里覺得不公，即使藝術區開始停電停暖，40多名藝術家也不肯搬離。在多次協商未果的情況下，藝術家們一紙訴狀將藝術區出租公司翰石藝洲告上法庭。

 

　　根據起訴書，藝術家們要求翰石藝洲公司賠償違約金、房屋押金、裝修費用、搬家費等。翰石藝洲公司代理人何先生則表示，拆遷是政府行為，公司不應當承擔違約責任，藝術家工作室的裝修費用公司也不應賠償。

 

　　代表翰石藝洲公司出庭的，一位是公司財務人員卞小姐，另一位代理人何先生并非公司員工。卞小姐告訴記者，公司現在已沒有實際業務，負責人也不在北京，她自己的工資其實也已被拖欠了幾個月。

法官并沒有當庭宣判。庭審結束后，藝術家們在法院樓道里圍坐一團，商量著下一步該怎么辦。

 

　　此時，他們的同伴仍冒著寒冬輪班堅守在創意正陽藝術區。而將府、索家村、東營……朝陽區東北部十幾個藝術區也同時面臨著拆遷威脅，上千名藝術家深陷拆遷糾紛，為索取拆遷賠償或尋找新落腳處而奔走。

 

　　面臨流離失所的藝術家

 

　　畫家劉小東、喻紅夫婦是創意正陽藝術區最著名的租戶。部分藝術家為官司焦慮時，劉小東和喻紅則在798原先的工作室內忙碌。“工作太忙了，實在沒時間來追究賠償問題。”喻紅說，突然到來的拆遷通知，加上停電停暖，讓她不得不回到原先的工作室。

 

　　“藝術家很多都是外地的，沒有戶口，缺乏保護，其實比當地村民更加弱勢。”喻紅說，她仍會參加藝術區抗議拆遷的藝術展，支持仍在堅守的藝術家。

 

　　大部分藝術家卻不得不在寒冬另尋住處。“十幾天前又下通知，說10日斷水斷電，讓趕快騰清完畢。”雕塑藝術家鈔子偉最早安家索家村，先后投入幾十萬元打造工作室，現在卻不知該找誰索要賠償。

 

　　索家村藝術區建于2003年，2005年因被認定為違建，曾經歷過強拆，此后每隔一段時間就會經歷斷水、斷電。今年冬天，因為覺得難以阻擋拆遷，陸陸續續有藝術家流著淚搬走。“但因為所有人都在找房子，找到新住處很困難。”鈔子偉說。

 

　　“我們還沒到拆遷這步，只說騰退。”奶東藝術區里，一名來自四川的畫家也在尋找著新家。停水停電后，他只有20天的騰退時間。“當初簽合同，寫明政府拆遷沒有補償，但沒想到我7月1日搬進來，7月底就得知要拆遷，8月1日朝陽區國土局工作人員就來測量土地。”

一度鬧得沸沸揚揚的將府藝術區拆遷，如今陷入停滯階段。“我們和開發商也沒有談妥，但大家都暫時不行動了。”畫家張小濤說，他的租房合同還有三年半到期，實在住不下去了，再想辦法。

 

　　朝夕不保的藝術區

 

　　朝陽區是北京藝術區的大本營，光崔各莊附近就有十多個藝術區，租住了上千名藝術家。當年，隨著798的名聲大噪，藝術家開始選擇更為安靜和租金便宜的地方，于是798周邊開發出大量的藝術區，包括環鐵、費家村、索家村、東營、將府等。朝陽區崔各莊鄉更是豎起“文化產業聚集區”的招牌。

　　這些藝術區有部分是藝術家自發聚集形成的。比如奶東藝術區，村民包下土地后轉租出去，蓋了大型廠房，藝術家們漸漸尋覓到這里，搬遷進來，但數量還不多。

 

　　有些藝術區是由公司企業策劃成立的。比如創意正陽，由正陽建設工程有限公司租賃村里土地，合作公司翰石藝洲藝術有限公司將土地轉租給藝術家，幕后推動者胡某是中央美院畢業生，因此吸引了很多藝術家入住。

 

　　還有些藝術區則由基層政府推動成立。金盞鄉008國際藝術區開幕典禮上，金盞鄉領導都出席了。金盞鄉黨委副書記李杰民接受北京電視臺采訪時還曾表示，008藝術區作為該鄉藝術家比較集中的園區，當地政府會創造更好的環境，讓更多藝術家來此發展。

 

　　然而，今年上半年以來,由于城市建設規劃和土地儲備的需要,五環外大部分鄉、村用地面臨拆遷改造。除了被市、區認定的798藝術區、一號地藝術園、酒廠ART國際藝術園外，大部分藝術區都面臨拆遷，租戶們才意識到藝術區的合法性問題。

 

　　創意正陽藝術區的高強說，國家規定土地租賃期限最長為20年，但正陽建設工程有限公司從長店村租賃土地30年用來開發藝術區，這本身就是不合法的。緊鄰創意正陽的008國際藝術區，租賃村里土地更是達到違規的50年。索家村藝術區則是早在2005年就被認定為違建。

去向

　　藝術家因拆遷涌入宋莊

 

　　“我最近跟一些藝術區的老板聊天，剛好聽說，很多藝術家因為拆遷搬到宋莊來。”宋莊藝術促進會總干事曹維告訴記者，藝術家因拆遷涌入宋莊是確定的，但還沒有具體的統計數字。

 

　　“宋莊是經過首都規劃委批準的，比那些沒有規劃的藝術村要穩定許多。”曹維說，目前宋莊藝術促進會登記在冊的藝術家就有3100多人，沒有登記的人數也應超過千人，宋莊47個村子有22個入駐藝術家。

 

　　如今的北京，北至昌平上苑，西至香山，東到宋莊，甚至順義、懷柔都有藝術區存在。在朝陽上演藝術區拆遷大戲的同時，這些藝術區很可能占盡便宜。昌平區政府正在改造上苑5個藝術家村，希望吸引更多藝術家入駐。海淀區政府在支持藝術中關村國際博覽會的同時，也在想方設法恢復早期圓明園畫家村的輝煌。

 

　　曹維說，他最擔心的還是外地藝術區來挖墻腳。2009年宋莊藝術節“群落!群落!”主題展聚集了全國各大知名藝術區，其中包括成都、南京、西安、重慶、湖南、廈門、廣州等地的藝術區。藝術文化聚集區已經是一種全國態勢，西安曲江當代藝術聚集區更是號稱要打造中國文化產業的航母。重慶規劃藝術區的時候，宋莊曾經出走了五六十位藝術家。

 

　　2004年，798被規劃拆遷，藝術家們群起反對，如今798成為政府承認的文化創意園。曹維認為，宋莊和798的成功都在于“順勢引導”。“如果能珍惜現有條件，聚集人才，地區的文化創意產業肯定會進入良性循環。”曹維說。