2008年底金融危機爆發(fā)以來，北京藝術區(qū)格局也面臨著翻天覆地的變化。早有網友戲稱“798旅游區(qū)是繼歡樂谷之后到北京必玩的地方之一”，而始終纏繞著798藝術區(qū)的主要問題便是：租金是否合理？大量的畫廊和藝術家工作室逐漸遷出，藝術衍生品、書店、超市、服裝店等商業(yè)機構迅速入駐。遭遇了藝術家郝光寫公開信抨擊798物業(yè)，以及798藝術區(qū)被夜賊偷搶砸等事件后，798藝術區(qū)即將籌建完善的旅游服務平臺，目前旅游車已經載滿游客行駛在了798藝術園區(qū)之內，但高額的租金對于很多畫廊來說仍是一大難題。

早在今年3月份藝術家與七星物業(yè)便進行了一次談判，而最中心的問題則是房租太高，“物業(yè)堅持漲房租，從最初的0.8元/平米/天漲到現(xiàn)在的3.5/平米/天。”七星物業(yè)表示可以做出讓步，將租約年限由1年改為3至5年，在價格方面也表示可以考慮與老租戶再次協(xié)商，做些調整。而藝術家則希望物業(yè)在全球經濟危機時的房租能從3.5/平米/天調整到藝術家工作室為0.8元/平米/天，而藝術空間為1.2元/平米/天。以上承諾大都至今沒有得到兌現(xiàn)，無奈之下，藝術家與畫廊也不得不另做打算。

在市政協(xié)主辦的首都文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展論壇上，來自朝陽區(qū)、崇文區(qū)的文化創(chuàng)意產業(yè)管理者介紹了各自發(fā)展的新計劃。據北京798藝術區(qū)建設管理辦公室主任陳勇利說，為克服金融危機對文化創(chuàng)意產業(yè)的影響，根據區(qū)內不同的機構和工作室的情況進行保護和扶持，提出了對藝術家租賃空間以及藝術機構進行減租30%至40%的扶持政策。此外，將建設798旅游服務平臺，通過觸摸屏導覽系統(tǒng)和798在線網絡建設，798藝術區(qū)中的每個機構都可自行創(chuàng)建各自的網頁，為到訪者提供服務。

798最初是一家機場輔路上的廢棄無線電器材廠，建筑多為前東德的包豪斯風格。上世紀90年代，這里被一群漂在北京的藝術家們發(fā)現(xiàn)，他們聚集于此辦工作室、舉辦藝術活動，濃厚的藝術家氣息隨后吸引近200家中外畫廊來此，隨后4年的時間里，藝術家們把這里變成最熱門的當代藝術一級銷售市場。