市民見畫只問：“有無升值空間”

專家：藝術品投資期待廣州三年展

陳洲認為中國人在投資藝術品方面，顯然比起歐洲人更多炒作。他說：“中國現在不少當代藝術家的作品的價格已經被炒到超過了歐美的著名大師，你覺得這其中難道真的沒有泡沫和水分么？”

另外中國的投資者現在主要買的是畫，裝置和行為藝術的價格都很低，缺乏投資者，這些都是未來西方投資者的方向之一。”陳洲也由此推斷出以下藝術品將升值：1、尚未出名的藝術家的作品；2、留意歐美的藝術投資者“眼光”，例如中國元素、中國符號、關注中國的歷史和現實、關注人性的作品；3、裝置、錄像、行為等現在尚不熱門的藝術表現方式。

中國當代的藝術作品還具有升值潛力的是那些尚未被炒熱的年輕藝術家的作品，未來可能有升值潛力。而已經被炒得價格比歐美藝術大師還高的當代藝術作品則可能會有回落。既然說中國投資者缺乏國際眼光，那到哪里可以找到這些藝術作品呢？陳洲介紹，即將到來的廣州三年展就是一個集中展示的好平臺。

盡管目前郵市“跌跌不休”直追股市，不過有專家認為，郵市這一投資渠道值得關注。因為目前郵票價值普遍被低估，依照價值投資的原則，郵市具備投資潛力。特別是奧運主題以及港澳郵票，可以關注。

市民：開始關注農民宅基地

專家：需擔當比升值潛力更多的風險

記者在番禺城郊結合部的中介處看到，農民宅基地房成為一些投資者關注的對象，但問的多，買的少，就此房地產專家韓世桐如是說：“假如現在的樓價處于一個上升周期，那么還可以預期有一定量的升值。但是現在已經走到了價格巔峰而且剛開始下跌，誰也說不準什么時候是底部。”韓世桐認為，目前的價格對于投資買家已經沒有意義——因為都在看空；而對于自住型買家而言，還是買不起，暫時不宜入市。

至于日前因為北京市發改委宣布有限度放開農民自住房上市交易而被不少經濟類媒體炒作得沸沸揚揚的小產權房投資，韓世桐認為放開城中村、城市邊緣的宅基地建房上市是未來的大方向，而且頗有升值潛力。對于未來宅基地房產是否有可能獲得房產證的問題，韓世桐說關鍵還是要看政府，他預測廣州宅基地房產的未來時說：“可能像深圳那樣一夜之間讓所有的農民變成市民，宅基地房產放開流通；也有可能像北京那樣，逐步放開流通。廣州的城中村問題是一定要解決的，到時這些房子也都會上市流通，但究竟是什么時候、采取什么方式，目前還無法預測。”目前仍然缺乏全國性的“政策賦權”，現在入市投資需要擔當比升值潛力現實得多的政策風險，有興趣的投資客可以著手關注。

市民：投資能源類基金

專家：臺股基金潛力大

近日，國家發改委宣布調高油價，引起了不少市民投資能源商品類基金的意欲。記者就此采訪了某銀行大客戶部經理董先生。他介紹：“如果市民想通過基金投資能源，目前商品基金業務在國內銀行界尚未開展。況且能源是未開放領域，國家重點調控。如果市民要個人投資能源，國內‘擦邊球’的能源類期貨交易只有取暖油，但是商品期貨交易對于普通投資客而言仍然過于專業，而且由于杠桿放大效應，不是一般投資客玩得起的。”

董先生認為近期可以關注臺灣股市。根據兩岸最近的協定，大陸的金融機構可以投資臺灣股市，據悉不久的將來將有不少專門投資臺灣股市的基金獲批準上市，市民可以留意。他說：“臺灣的經濟這八年來被陳水扁搞得太差，反彈的潛力很大，將成為世界投資資金的避風塘。”