從21棟簡(jiǎn)陋陳舊、產(chǎn)出低下的工業(yè)廠房，到“孵化“時(shí)尚與創(chuàng)意的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這是一次艷驚四座的華麗轉(zhuǎn)身。

  從開(kāi)園至今的短短5個(gè)月里，51家設(shè)計(jì)公司和關(guān)玉良、陳紹華等40多位知名藝術(shù)家進(jìn)駐，簽約入駐率高達(dá)7成。F518時(shí)尚創(chuàng)意園的迷人魅力，更是令人稱(chēng)奇。

  5月16日，F(xiàn)518時(shí)尚創(chuàng)意園將以寶安區(qū)五大分會(huì)場(chǎng)之一的“角色”盛裝亮相第四屆文博會(huì)。會(huì)展期間，日本工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品展覽會(huì)、“轉(zhuǎn)向”——首屆F518創(chuàng)意產(chǎn)品展示交易會(huì)、深圳第26屆大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)海報(bào)設(shè)計(jì)大賽2008年度賽事獲獎(jiǎng)作品展、2008俄羅斯列賓美術(shù)學(xué)院名家油畫(huà)作品展、過(guò)去—現(xiàn)在—未來(lái)F518行為藝術(shù)展、“在關(guān)外”當(dāng)代藝術(shù)展、“為中國(guó)而設(shè)計(jì)”創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)高峰論壇等一系列精彩紛呈的節(jié)目，將向世人演繹創(chuàng)意的價(jià)值。

  實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級(jí)

  催生創(chuàng)意園區(qū)

  初夏的陽(yáng)光下，以銀灰色為主色調(diào)的連片建筑，散發(fā)著樸素優(yōu)雅的文化氣質(zhì)；裸露的槽鋼，粗糙的墻面，張揚(yáng)著粗獷的后現(xiàn)代藝術(shù)的風(fēng)格。地處寶安ＣＢＤ寶源路與興業(yè)路之間的Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園，自去年１２月７日開(kāi)園以來(lái)，就牢牢地牽住了各界關(guān)注的目光。

  Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園是在中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)剛剛起步，深圳實(shí)施“文化立市”戰(zhàn)略和寶安區(qū)啟動(dòng)新一輪產(chǎn)業(yè)升級(jí)的大背景下，由寶安區(qū)“十一五”規(guī)劃的重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)，它也是寶安區(qū)第一個(gè)以長(zhǎng)期租賃形式，將舊工業(yè)區(qū)改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目。兩年前，這里還是西鄉(xiāng)街道勞動(dòng)社區(qū)的一座舊工業(yè)區(qū)，聚集了電子廠、五金廠、塑膠廠等８９家勞動(dòng)密集型加工企業(yè)。隨著寶安區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”政策的實(shí)施，２００６年初，深圳市創(chuàng)意文化投資發(fā)展有限公司與社區(qū)簽訂租賃合同，決定通過(guò)改造舊廠房，將其打造成一個(gè)規(guī)劃建筑面積２５萬(wàn)平方米、以時(shí)尚創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

  為了扶持這一文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，寶安區(qū)在租金補(bǔ)貼、參展資助、環(huán)境整治等方面給予了大力支持。從最初的規(guī)劃到一期改造工程完工，歷時(shí)兩年時(shí)間。目前已經(jīng)完成的一期工程占地６萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)１４萬(wàn)平方米，總投入２．５億元人民幣。

  完善五大功能

  演繹創(chuàng)意價(jià)值

  Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園投資方、深圳市創(chuàng)意文化投資發(fā)展有限公司鐘偉鵬董事長(zhǎng)向記者介紹說(shuō)，整個(gè)項(xiàng)目共分為三期建設(shè)，已經(jīng)完成的一期工程由創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)、藝品藏廊、創(chuàng)展中心、前岸藝術(shù)酒店和品位街五大主題區(qū)以及１．２萬(wàn)平方米的停車(chē)場(chǎng)、１萬(wàn)平方米的公寓配套共同組成。特別是五大主題區(qū)的設(shè)立，將為進(jìn)駐園區(qū)的設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)的平臺(tái)，成為他們實(shí)現(xiàn)價(jià)值的演繹地。

  在五大主題中，創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)是Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園的“內(nèi)核”。它由１０棟四層（層高４．２米）空間和５棟設(shè)計(jì)大師ＬＯＦＴ組成，總建筑面積３萬(wàn)多平方米，主要用于工業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)，是工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)與設(shè)計(jì)師的共享舞臺(tái)；藝品藏廊主要用于創(chuàng)意產(chǎn)品的宣傳、展覽、收藏、拍賣(mài)等，它以當(dāng)代原創(chuàng)藝術(shù)為核心，以當(dāng)代中青年藝術(shù)家為主體，作品主要以水墨、重彩、油畫(huà)、書(shū)法、陶瓷、紫砂、雕塑及下游的相關(guān)配套為主，是藝術(shù)家與收藏家的共享樂(lè)園；創(chuàng)展中心位于Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園核心位置，總建筑面積３４００平方米，中央展廳面積１２００平方米；可舉辦各種設(shè)計(jì)展、藝術(shù)展、收藏展、畫(huà)展、學(xué)術(shù)報(bào)告、發(fā)布會(huì)、訂貨會(huì)、時(shí)裝表演、酒會(huì)、影視拍攝及各種大小會(huì)議活動(dòng)；品位街以健康休閑為主題，主要提供休閑娛樂(lè)等配套項(xiàng)目，將入駐私人會(huì)所、創(chuàng)意客棧、主題餐廳與主題酒吧等項(xiàng)目；前岸藝術(shù)酒店是中國(guó)首家藝術(shù)設(shè)計(jì)主題酒店，專(zhuān)為設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家而打造，酒店規(guī)劃２１層９９米高，建筑面積７．５萬(wàn)平方米，整體將于２００９年完工。

  酒店將與中國(guó)電信合作，共同打造集信息、交易、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、會(huì)議、休閑、娛樂(lè)、度假于一體的最前沿的信息平臺(tái)。

  依托五大優(yōu)勢(shì)

  打造六大平臺(tái)

  Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園開(kāi)園僅５個(gè)月，知名設(shè)名公司和藝術(shù)家的簽約入駐率就達(dá)到７成，其魅力何在？許多入駐的設(shè)計(jì)公司和藝術(shù)家說(shuō)，他們之所以選擇在這里落戶，不僅僅是因?yàn)檫@里具有功能完善、配置合理的五大主題區(qū)，更看重的是其獨(dú)具的五大優(yōu)勢(shì)所蘊(yùn)藏的巨大的發(fā)展前景。

  在率先入駐Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園的著名藝術(shù)家關(guān)玉良、陳紹華等人眼里，這里所具有的政府政策優(yōu)勢(shì)是“天時(shí)”。他們認(rèn)為，Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園是深圳市和寶安區(qū)“十一五”規(guī)劃的重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是寶安區(qū)政府扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)施優(yōu)惠政策的試點(diǎn)項(xiàng)目，也是寶安區(qū)政府實(shí)施舊城整治與產(chǎn)業(yè)置換的試點(diǎn)項(xiàng)目。這些“天時(shí)”，是Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園蓬勃發(fā)展的原動(dòng)力。

  在地利上，Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園所處的寶安ＣＢＤ是珠三角毗鄰港澳和海、陸、空最為集中的戰(zhàn)略要地，也是深圳２００７—２０２０總體城市規(guī)劃雙城中心之一“前海中心區(qū)”核心地帶，這里緊鄰１０７國(guó)道、廣深珠高速公路、寶安大道和規(guī)劃中的沿海高速公路交匯處，距福永客運(yùn)碼頭、蛇口客運(yùn)碼頭、西部通道和寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)均為１５分鐘車(chē)程，形成了“１５分鐘交通圈”，距離深圳最大的集裝箱碼頭——大鏟灣碼頭更是只有２分鐘車(chē)程。從這進(jìn)里到深圳市中心，只有２５分鐘車(chē)程，到香港為３０分鐘，到東莞市３０分鐘車(chē)程，到廣州和惠州均為６０分鐘車(chē)程。

  Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園還具有周邊人居優(yōu)勢(shì)，鐘偉鵬稱(chēng)之為“人和”。他說(shuō)，寶安區(qū)擁有６００多萬(wàn)人口，工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)２．３萬(wàn)多家，年工業(yè)總產(chǎn)值６５００多億元人民幣。在園區(qū)圓心２０００米范圍內(nèi)，擁有人口達(dá)５０萬(wàn)人，周邊擁有眾多高檔住宅小區(qū)和別墅區(qū)域，以及學(xué)校、公園、高爾夫球會(huì)等配套設(shè)施，這些都將成為Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園的寶貴財(cái)富。

  此外，創(chuàng)意園還具有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略合作伙伴的配套優(yōu)勢(shì)。他們將成立深圳市寶安區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)，由業(yè)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)與權(quán)威人士組成，共同經(jīng)營(yíng)管理園區(qū)，并以成立相關(guān)課題“專(zhuān)家團(tuán)”的形式，對(duì)入駐單位的準(zhǔn)入、產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)的對(duì)接、企業(yè)單位個(gè)人的成長(zhǎng)孵化提供服務(wù)。他們還將與電信、郵政、銀行、學(xué)校等戰(zhàn)略合作伙伴聯(lián)手，共同為園區(qū)客戶提供完善、快捷、貼心的服務(wù)。

  鐘偉鵬說(shuō)，Ｆ５１８時(shí)尚創(chuàng)意園將充分依托這五大優(yōu)勢(shì)，在園區(qū)打造創(chuàng)意資訊平臺(tái)、創(chuàng)意技術(shù)平臺(tái)、創(chuàng)意資金平臺(tái)、創(chuàng)意產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)平臺(tái)、創(chuàng)意銷(xiāo)售平臺(tái)、創(chuàng)意客服平臺(tái)等六大平臺(tái)，著力引進(jìn)工業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)院、品牌策劃公司、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司、平面設(shè)計(jì)公司、廣告策劃公司和印刷包裝設(shè)計(jì)公司，推動(dòng)“寶安制造”向“寶安創(chuàng)造”轉(zhuǎn)變。