12月17日上午，北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村農(nóng)民房主馬海濤要求從畫家李玉蘭手里收回當年賣出的農(nóng)民房一案，在北京市二中院開庭宣判終審判決結(jié)果。 　　判決書僅念了判決結(jié)果部分，大意是判令合同無效，指出房屋賣主應(yīng)對合同無效負重要責任。至于賠償問題，法院沒有維持一審的判決結(jié)果——馬海濤支付給李玉蘭9.3萬元的賠償金額，建議李玉蘭另案起訴，并指出“對于買受人信賴利益損失的賠償，應(yīng)當全面考慮出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價格的差異造成損失兩方面因素予以確定?！狈ü倩耸喾昼姡娼Y(jié)束了李玉蘭和在場旁聽的以及未到場的總共200多位在宋莊買房的畫家自打官司一年多來懷抱的判令合同有效的希望。 　　12月19日，晚上6點多，記者來到宋莊文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的一個藝術(shù)工作室。李玉蘭13歲的大女兒領(lǐng)著記者進了門。這是一座大房子，層高有五六米，空蕩蕩的，四壁掛著些抽象派畫，主要以李玉蘭丈夫譚小勛的畫作為主。還有兩幅是她女兒的，看起來頗得了些祖?zhèn)鞯撵`氣。只有一盞臺燈透著點光。燈下映照出一個寫字桌，一張床，床上鋪著紅紅綠綠的床單和毯子，很傳統(tǒng)的花樣。 　　這是李玉蘭的一個畫家朋友租下的工作室，由鎮(zhèn)里統(tǒng)一開發(fā)，年租金2萬元。因為她的朋友暫時不用，就借給李玉蘭住一段時間。李玉蘭已經(jīng)從自己當年花4.5萬元買下的位于宋莊鎮(zhèn)辛店村的農(nóng)民房里搬出來，暫時借住到這里?！昂⒆舆€小，怕住在家里頭不安生?！崩钣裉m說。 　　李玉蘭坐在床邊，就著燈光，抱著個七八個月大的孩子喂奶。她還是懷念辛店的家。她在那個院子里種了很多花草，有二三十種：馬蹄蓮、鳳仙花、雞冠花、蔦蘿、睡蓮、荷花、紫茉莉、金蓮花、桂花……還養(yǎng)了金魚，養(yǎng)了烏龜。 　　“我也不愛養(yǎng)太名貴的花，但我總覺得自己家里應(yīng)該有那種生命生生不息的感覺。也許我一輩子都不會畫出啥名堂來，但是人至少應(yīng)該有所追求。我家還是村里最暖和的一家，自己家里燒的鍋爐，冬天的時候大家都到我家來做客。” 　　那座農(nóng)民房原來是房主馬海濤的父親居住，其父過世后，房子一直閑置。據(jù)李玉蘭說，馬海濤本人在城里頭工作生活，收入也很不錯，也有自己的房子。 　　李玉蘭2002年從河北邯鄲來到宋莊，為了從馬海濤手里買下這座房子，她把自己在邯鄲的房子賣了?！白钤绲臅r候我也是可買可不買，因為當時不知道農(nóng)民房的政策，還去看過燕郊和龍旺莊的商品房，那些房子肯定不會有產(chǎn)權(quán)問題，但是我在那里不認識什么朋友，而融入藝術(shù)家這個群體，是我多年的愿望。那個時候，房主就說以后這房子和他沒關(guān)系了，一定不會出現(xiàn)麻煩，還請來村委會干部，又是簽字又是蓋章，辦妥了所有程序。這才堅定了我買房的決心?！? 　　她至今還記得那一年剛買下房子，天寒地凍，她雙手抓著泥巴往墻上糊。“當時那個房子還是座老破房，真的很破，只有外面一層墻是磚的，里面的夯土直往下掉。我好不容易花了這些心血把它收拾體面了，沒想到，這么多年居然是在為別人裝修房子。” 　　去年下半年，馬海濤的妻子董秀梅找到李玉蘭，要求花7萬元把房子買回來，說馬海濤的老母親想回來住?！澳鞘且豢趦r，我說什么也不答應(yīng)。據(jù)說他們是因為在電視上看到城里人不準買農(nóng)民房的規(guī)定，就把我給告了?！? 　　說到這里，李玉蘭嘆了口氣，“我肚子里的孩子懷著八九個月的時候，房主就把我給告了。我一邊坐月子，一邊應(yīng)付官司的事。孩子生下來以后，我再也沒畫過畫?，F(xiàn)在為了這官司，我孩子也沒養(yǎng)好，老是到處奔波，把孩子放家里，回來時孩子餓得嗷嗷大哭。我自己也是面黃肌瘦的，走出去也不太像個畫畫的樣子，和窮苦農(nóng)民沒啥區(qū)別了。” 　　“畫家生活的艱辛，外人是很難想象的?！崩钣裉m是個自尊的女人，她拒絕更多地向我們陳述她現(xiàn)在面臨的實際困難，雖然面對這樣那樣的煩心事，她仍然在盡量維持著她和她家人的尊嚴。 　　幸而，畫家圈子里的朋友給了她很多的幫助，包括募捐訴訟費和律師費。在記者采訪的過程中，一位年紀相仿的女人敲門進來，給李玉蘭帶來了一個暖風扇，“屋里頭太冷了，用這個暖一暖?！? 　　李玉蘭的訴訟代理人之一，宋莊畫家王立則說：“一個弱女子再自強，也是一個兩個孩子的母親。在特定環(huán)境中，她得到了大家的幫助。” 　　由于終審判決中沒有判定賠償金額，李玉蘭暫時還不會騰出辛店的房子。她說：“我會很快把起訴狀遞上去，希望在起訴90天內(nèi)有個說法。”由于起訴時需要自己申訴一個要求賠償?shù)慕痤~，她們會先找專家對房屋的價值做一個專業(yè)評估，再主張自己的權(quán)利。 　　王立則也在盼著案子早點了結(jié)。“我辦了提前退休，大老遠跑到北京的郊區(qū)農(nóng)村住著，本來只想專心畫畫。到我這年紀，本該與世無爭了，現(xiàn)在卻不得不整天和各色人等打交道。我是個需要別人照顧的人，但現(xiàn)在我愛人不在身邊，一切都是我自己干，生爐子，燒飯，洗衣服?！? 　　“李玉蘭的案子是第一起有了終審結(jié)果的，既然這個案子判了合同無效，其余案子大概也會照辦。也許春節(jié)后這13件案子一古腦兒地都會有判決結(jié)果吧?！蓖趿t說，原告村民都沒有撤訴，原來以為有一個案子的原告會撤訴，也沒有撤。 　　鎮(zhèn)政府這兩天也在做工作，在和村民作調(diào)解，“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是宋莊目前的主要產(chǎn)業(yè)，如果畫家整體搬遷出宋莊，宋莊的經(jīng)濟發(fā)展就可能由三贏變成三輸。我們這么說，絕不是主張為了宋莊經(jīng)濟發(fā)展可以犧牲農(nóng)民利益，事實上，我本人也是農(nóng)民出身，也是因為和農(nóng)民有感情，所以退休后才住回農(nóng)村。但就這個案子而言，畫家才是真正利益受損的一方，賣房子給畫家的農(nóng)民都另有居所，要么自己進城工作，要么賣掉的是繼承的長輩留下來的老房子。而宋莊農(nóng)民房的行情能從兩三萬提升到三四十萬，和畫家作出的貢獻密不可分。”王立則表示。 　　宋莊鎮(zhèn)白廟村一家面粉廠的企業(yè)主曹先生表示：“我當年辦面粉廠時，去看過小堡村的地，那兒便宜，可是太窮了，白廟這里雖然貴了點，可是經(jīng)濟情況要好一些。沒想到小堡后來就來了群畫家，一晃十幾年過去，小堡那邊的經(jīng)濟狀況可比白廟好多了。”宋莊有40多個自然村，其中有20多個都有畫家居住。曹先生介紹說，在畫家聚集最多的小堡，基本找不到空置的農(nóng)民房，房租普遍為七八千一年。而在畫家相對較少的白廟，很多的農(nóng)民房依然找不到房客，房租價格也低得多，大約在兩三千一年。 　　曹先生向記者表態(tài)說做人要講誠信，然而連李玉蘭們自己，有時候也感覺到這兩個字的蒼白。迄今為止，農(nóng)民房尚不能上市轉(zhuǎn)讓。 　　“一個人畢竟左右不了這些實際的東西?！崩钣裉m說。