下周拍賣情報
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下周拍賣場上會有同一棟樓多套物業分拆拍賣,同時也有部分之前流拍的標的再次拍賣,部分標的參考價略有下降,存在一定的投資價值。
天河區僑源二街二號僑源閣C座A棟2007房,建筑面積:80.78㎡,參考價:40萬元,保證金:2萬元,按現狀拍賣。拍賣行:廣東省物產拍賣有限公司,拍賣時間:8月15日下午3:00在東風中路268號廣州交易廣場2108室開拍。
僑源閣位于粵墾路,租售情況良好,目前類似單位二手均價約6500~7000元/m2左右。據了解,該標的為有房產證的交吉物業,參考價僅4952元/m2,但有1000多元的欠費,自住投資兩相宜,類似單位租金可達1800元/月左右。
海珠區沙園路五一新村五一北4號201房,建筑面積:55.44平方米,參考價21.6萬元,保證金2萬元,住宅;拍賣行:安寶拍賣公司、佳士德拍賣公司,拍賣時間:8月17日上午10時正。
該標的位于沙園五一新村內,為海珠區發展較成熟居住區之一,目前類似單位二手均價約5500元/m2以上。該標的參考價為3896元/m2左右,價格較筍,類似單位租金可達1200~1500元/月。
廣州市嘉鴻一街1號1109房,建筑面積:32.3547平方米,參考價:14.9萬元,保證金:1萬元,住宅。拍賣行:安寶拍賣公司、佳士德拍賣公司,拍賣時間:8月17日上午10時正。
該標的位于工業大道南,毗鄰金碧花園、僑誠花園、南洲名苑、曉港灣等大型小區盤,目前該盤二手均價為6000元/m2。據了解,該標的為相當熱租的單間,類似物業的租金可達1000元/月,而該標的參考價為4605元/m2,為產權清晰的交吉物業,具有一定投資價值。
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