在“第三次全國文物普查”工作中，一批我國建造于上世紀(jì)50年代的工業(yè)建筑被納入了保護(hù)范圍，因?yàn)樗囆g(shù)而蜚聲海內(nèi)外的北京798工廠也在其列。對(duì)于未來這里可能被列為文物保護(hù)單位，有關(guān)人士擔(dān)心，798會(huì)不會(huì)身價(jià)看漲，越來越趨于商業(yè)化，甚至成為“北京版新天地”。 　　2005年，清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院雕塑家李象群就以人大代表身份在北京市人大會(huì)議期間遞交議案，呼吁“保護(hù)一個(gè)老工廠的建筑遺址，保護(hù)一個(gè)正在發(fā)展中的新文化產(chǎn)業(yè)區(qū)”。今天呼吁終于有了回應(yīng)，可是李象群的擔(dān)心并未減少。“未來798的規(guī)劃，還是需要加大科學(xué)性。”目前，李象群更多在考慮如何能讓這里歷久不衰。“如果缺少有序管理，長此以往，798可能瀕于沒落，科學(xué)利用是實(shí)施科學(xué)保護(hù)的一部分。” 　　老廠房的審美效果并未遭破壞 　　七星集團(tuán)下屬藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室主任陳勇利向早報(bào)記者介紹，建造于上世紀(jì)50年代的廠房都出自民主德國建筑師之手，屬典型包豪斯風(fēng)格，鋸齒形屋頂是位于798核心區(qū)的這批老廠房的最醒目標(biāo)志。前兩年，已有4幢廠房被列為優(yōu)秀近代建筑保護(hù)單位。“時(shí)態(tài)空間”作為廠區(qū)里最大的展覽空間同尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心等各種藝術(shù)空間、畫廊，一起享受著老廠房帶來的光線、面積等先天優(yōu)越條件。 　　798先后在2001年和2005年歷經(jīng)了兩輪“被強(qiáng)烈關(guān)注期”，隨著798藝術(shù)區(qū)熱度的提升，原本將這里進(jìn)行整體拆遷的方案被徹底否決。2006年，798正式被政府定位為“文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。 　　“原有的煙囪、各種管道都將會(huì)保留，園區(qū)內(nèi)部分廠房仍用于生產(chǎn)，所以圍繞著整個(gè)園區(qū)的供氣供暖的管道至今還在使用。作為工業(yè)遺產(chǎn)的重要組成部分，這些都會(huì)被保留，藝術(shù)家們更自覺地把三四十年前的標(biāo)語也保留了下來，這些都是具有審美效果的。更重要的是，物業(yè)對(duì)每一家進(jìn)駐老廠房的租戶，在其進(jìn)行裝修前都要求提供書面完整方案，審核批準(zhǔn)后，才會(huì)被允許裝修。所以從1997年第一個(gè)藝術(shù)家入駐以來，10年間還沒有出現(xiàn)過老建筑外觀被破壞的情況。如果被列入文物保護(hù)單位，原本物業(yè)方面提出的規(guī)則可能會(huì)進(jìn)一步依據(jù)文物保護(hù)的具體要求做出相應(yīng)調(diào)整。如果未來這里的近代建筑保護(hù)也像保護(hù)古建筑那樣苛刻的話，我們會(huì)和有關(guān)文保單位一同磋商，是否有更合理的途徑解決。”藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室主任陳勇利說。 　　今年798藝術(shù)節(jié)總策展人朱其表示，他相信藝術(shù)家的自覺性，不可能無知到破壞歷史建筑。他更多擔(dān)心的是隨著798藝術(shù)區(qū)身價(jià)日漲，這里會(huì)否變質(zhì)為“北京版新天地”。“過度商業(yè)開發(fā)勢(shì)必會(huì)破壞原有廠區(qū)內(nèi)粗糲冷漠的美感，保護(hù)從何談起？”朱其認(rèn)為，藝術(shù)家決不會(huì)敲了老建筑的磚，來成就自己的行為藝術(shù)。 　　太多的商業(yè)氣息也許會(huì)傷害到798 　　走進(jìn)現(xiàn)在的798工廠，路邊時(shí)不時(shí)就會(huì)新冒出一家服飾店、書店、俱樂部，的確已經(jīng)有點(diǎn)新天地氣質(zhì)。小資白領(lǐng)、中外文藝青年，想發(fā)財(cái)?shù)漠嬂壤习宥计谕谶@里找到提升生活質(zhì)量的大小元素，從1997年至今，798的租金一路攀升，從0.3元／天到現(xiàn)在的2.5元／天。像尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心這樣大面積租戶每年單租金就達(dá)800萬人民幣。 　　要商業(yè)還是要藝術(shù)，從來就是在798討論最多的話題，陳勇利說：“看藝術(shù)家們紛紛也都商業(yè)起來，原本的個(gè)人工作室，都變成了前店后工廠，一邊創(chuàng)作一邊出售作品。”但藝術(shù)家也有他們的苦衷，沒有收入的保證，連支付租金都成問題，最后的結(jié)果就是另謀他處。 　　“798等國營企業(yè)沒落于1980年代。經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)低迷，多數(shù)工廠車間長期處于閑置狀態(tài)，在對(duì)原有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行合并后，辟出了對(duì)藝術(shù)家出租的空間，這對(duì)藝術(shù)家來說是不可多得的世外桃源。但是這以后，越來越多的商業(yè)畫廊經(jīng)營機(jī)構(gòu)也來這里紛紛入駐。”在第一個(gè)提出保護(hù)798的雕塑家李象群眼里，這里的藝術(shù)氣息已較往日少了許多。目前，物業(yè)管理方仍屬于原工廠重組后成立的七星集團(tuán)，要讓他們做出規(guī)劃可能勉為其難。一張初步的未來798規(guī)劃圖還只是留在李象群一人的腦海里：“從事純粹藝術(shù)創(chuàng)作的個(gè)人與從事文化經(jīng)營畫廊等單位要控制在一個(gè)合適比例，并且要在空間布局上加以分類。理想化模式是，合理分割整個(gè)藝術(shù)區(qū)，創(chuàng)作區(qū)與經(jīng)營區(qū)相隔開，不同區(qū)域，不同功能。租金也應(yīng)實(shí)施不同區(qū)域不同價(jià)格。” 　　如何讓老廠區(qū)能永續(xù)經(jīng)營下去，還需要政府出面管理，被列入文物保護(hù)單位將是一個(gè)好的契機(jī)。誰都不想看到798工廠再次遭受廢棄。 　　北京798 　　北京798廠大山子藝術(shù)區(qū)，位于首都機(jī)場(chǎng)高速公路東南側(cè)，是原718聯(lián)合廠。聯(lián)合廠1954年開工，1957年竣工投產(chǎn)，由前蘇聯(lián)政府援建，占地面積為10多萬平方米，建設(shè)總面積為116.19萬平方米，屬于典型的包豪斯風(fēng)格。保存如此完好的成片建筑群，目前在中國已屬少見。1997年，中央美術(shù)學(xué)院雕塑系教授隋建國租用了798工廠的閑置車間，成為第一個(gè)利用其現(xiàn)有空間的藝術(shù)家。從那以后，LOFT一詞也由于798的傳播推廣而成為前幾年時(shí)尚界內(nèi)使用頻率最高的單詞之一。