一段時間以來，居住在北京通州宋莊的多名藝術家接連被當地村民告上法庭，要求認定原來的房屋買賣合同無效，并請求按照原價收回房屋。就在幾天前，當地法院在第一起有關案件的審判中支持了原告的部分請求，責令畫家李玉蘭和譚小勛夫婦在90天內搬出所居住的房屋，他們在5年前與原房主所簽訂的購房合同也被判定為無效。至此，宋莊當地村民“逼宮”外來藝術家的第一張多米諾骨牌已經倒下。 　　宋莊村民之所以要收回房屋，原因再簡單不過，那就是宋莊的房價如今漲了很多，相比之下，當年賣房的價格看上去有點不劃算。當然，他們之所以敢于和畫家對簿公堂，更主要的原因是他們懂法了，他們知道農村宅基地不允許在本集體經濟組織之外流轉，他們當年的賣房行為本身就不合法。 　　當地法院支持村民的訴訟請求，從法理上看也無可厚非。盡管農村宅基地流轉在全國各地都大面積發生，但是，一旦發生糾紛，法院只能以現行法律為依據進行裁決，缺乏法律依據的買賣合同都無法得到司法支持。如此看來，在國際上已經享有盛名的宋莊藝術區似乎建立在浮沙之上，聚居在那里的數百名畫家再次面臨著遷徙之困。 　　宋莊從一個藉藉無名的郊區小鎮，發展成北京的一張響當當的文化創意名片，緣于藝術家與當地政府的“情投意合”。藝術家看中了這里的地理環境和低廉的房價，而地方政府則從藝術家的聚集中看到了區域發展的難得機遇，于是，宋莊人對外來的畫家們張開了懷抱。在10年多的時間里，投奔宋莊的藝術家越來越多，宋莊成為中國當代藝術的一座重鎮，大量藝術展覽在這里開辦，國際熱錢也悄悄地流向了這里，眾多的國內外游人都把宋莊當作游覽北京的必經之地。宋莊鎮政府在文化興鎮這個大命題上，更是體現出前瞻性的眼光，不僅成立了文化藝術促進會，當地官員甚至開始為一個更大規模的文化創意產業基地做出規劃。而在北京市的總體發展藍圖上，宋莊也占有相當重要的位置。如果沒有“逼宮”事件的發生，宋莊毫無疑問會成長為北京的藝術大本營，與798一道，成為帶動北京文化創意產業發展的一雙翅膀。 　　面對當地村民蘇醒的法律意識和強烈的逐利沖動，宋莊要想不讓多米諾骨牌依次倒下去，就必須采取干預措施。一種辦法是由鎮政府做當地村民的工作，勸說他們不要起訴藝術家，也不要收回房屋。另一種辦法是由政府居間協調，藝術家給予賣房村民一定數額的補償。不過，就算這些辦法能夠暫時管用，仍然不能解決藝術家的財產權合法性問題，宋莊的長期繁榮仍然得不到保障。 　　要想切實解開這一難題，只有從法律環境的改變著眼。眾所周知，圍繞著農村宅基地流轉的問題，從立法到實踐都有了一些松動的跡象，如《物權法》在審議過程中，就刪去了禁止宅基地使用權轉讓的有關條款，為宅基地的流轉預留了一個“口子”。廣東省有關部門在今年2月曾起草過一個文件，規定農民合法的宅基地可以上市流轉，雖然這個文件尚未批準生效，但它已被看作宅基地流轉的破題之作。從長遠看來，為了保障農民利益、合理使用土地、促進城鄉一體化進程，農民宅基地的上市流轉會成為必然趨勢。那么，北京有沒有可能在這個題目上先做一些文章呢？在經過必要的法律程序之后，宋莊能否成為宅基地流轉的實驗區域，為文化創意產業的發展解除后顧之憂？目前看來，這可能還只是一個美好的愿望。 　　宋莊藝術區的興起殊為不易，保住這片藝術的熱土更需要智慧和魄力。除了在行政、財政、規劃等方面要做更多的工作之外，建設一個有利于文化藝術事業發展的法律環境，似乎是更為急迫的任務。而這一點，是曾經被我們所忽略的。