探索老房、居民與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和諧共存新模式 上海最早成立的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一的盧灣區(qū)泰康路田子坊近日悄然“擴(kuò)容”。濃郁的藝術(shù)氛圍從田子坊南面的老廠房蔓延到北面的石庫(kù)門(mén)民居。一種保護(hù)歷史風(fēng)貌、改善生活環(huán)境和發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和諧共存的新模式也由此萌生。 20余種石庫(kù)門(mén) 泰康路田子坊歷史文化風(fēng)貌區(qū)形成于上世紀(jì)20年代，是目前上海所剩不多的典型里弄建筑格局。這一7公頃余的地塊，是上海歷史街區(qū)中保存歷史文化遺產(chǎn)類型最為豐富的社區(qū)之一。這里既有舊里，又有新里，還有花園住宅。建筑風(fēng)格包容了折中主義、英國(guó)新文藝復(fù)興風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格、中國(guó)傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)風(fēng)格，還有西班牙建筑風(fēng)格、英國(guó)城堡建筑風(fēng)格和巴洛克風(fēng)格等。其中尤以石庫(kù)門(mén)建筑最為豐富。據(jù)了解，這里的石庫(kù)門(mén)建筑共有20多種形態(tài)，其種類之多、保存之完整在今天的上?？梢哉f(shuō)是鳳毛麟角。 老房子變“妙齡女” 田子坊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)最初建立時(shí)，主要集中于南面的老廠房。目前，在這些老廠房?jī)?nèi)，已入駐了17個(gè)國(guó)家和地區(qū)的100多個(gè)從事視覺(jué)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的機(jī)構(gòu)。但是，隨著田子坊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的名聲日響，越來(lái)越多的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)要求進(jìn)駐田子坊。但是，田子坊的老廠房已經(jīng)“人滿為患”，再無(wú)發(fā)展的空間。于是，田子坊北面的歷史風(fēng)貌居住區(qū)便進(jìn)入了眾多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的視線。 沿著泰康路210弄田子坊往北走，經(jīng)過(guò)一片老廠房，便來(lái)到了歷史老建筑居住區(qū)域。這一片過(guò)去無(wú)人關(guān)注的老住宅區(qū)，如今有點(diǎn)像18歲的姑娘那樣變得讓人眼睛一亮了。老房子外貌還保持著原樣，但里面已被拾掇裝點(diǎn)得干干凈凈、頗為雅致了，有的甚至進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)，充滿現(xiàn)代感。建筑設(shè)計(jì)、珠寶設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、原創(chuàng)油畫(huà)、泰國(guó)石雕、陜西民間工藝品、日本和服設(shè)計(jì)制作、西藏唐卡收藏、茶道館……近50家各具特色的創(chuàng)意機(jī)構(gòu)陸續(xù)登堂亮相，讓人目不暇接。在一家新開(kāi)的普洱茶館“臻茶林”，記者見(jiàn)到一對(duì)日本母女，原來(lái)她們就在茶館的對(duì)門(mén)開(kāi)了一家小小的日本和服店。那母親說(shuō)，她喜歡設(shè)計(jì)服裝，現(xiàn)在已退休，在日本也喜歡住在有歷史的老房子里，偶然發(fā)現(xiàn)了這里的石庫(kù)門(mén)房子，便喜歡上了。來(lái)自臺(tái)灣的蔡小姐學(xué)的是建筑設(shè)計(jì)，她對(duì)上海的老石庫(kù)門(mén)建筑情有獨(dú)鐘。近年來(lái)，她一直在尋覓一處有特點(diǎn)的老石庫(kù)門(mén)民居，想在里面開(kāi)一個(gè)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所工作室，現(xiàn)在總算在田子坊圓了夢(mèng)。她將自己的工作室設(shè)計(jì)得別具一格，人見(jiàn)人夸。 只租給創(chuàng)意機(jī)構(gòu) 田子坊老歷史風(fēng)貌居住區(qū)房屋的出租完全出于當(dāng)?shù)鼐用竦淖栽?。周信良的例子就十分典型?0多歲的周信良曾在新疆工作了30多年，回到上海僅僅400來(lái)元的月收入曾讓他愁眉不展。不久前，他看到自家附近的舊廠房經(jīng)過(guò)改造如今都被租賃一空，變成了設(shè)計(jì)所、畫(huà)廊、藝術(shù)家工作室等等，不覺(jué)心中一動(dòng)，決定把自己18平方米的底樓小屋裝修出租。裝修才進(jìn)行了一半，一位著名服裝設(shè)計(jì)師便與他簽了租約，將此作為其作品的展示銷(xiāo)售窗口，月租是4000元，并且以月薪1500元聘請(qǐng)老周看店。老周則拿出1000元租了樓上的房間居住。 原來(lái)平時(shí)不起眼的老房子竟然這么值錢(qián)！老周此舉啟發(fā)了左鄰右舍，紛紛效仿出租自家的房子，然后拿租金的一部分到附近去租房住，大大改善了居住條件還有富余。政府沒(méi)有投一分錢(qián)，老百姓自己讓石庫(kù)門(mén)弄堂煥發(fā)了青春，也讓自己的日子滋潤(rùn)了起來(lái)。但是，這里的居民在出租老建筑時(shí)形成一個(gè)不成文的規(guī)矩：房子只租賃給從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的單位，而且必須保證不破壞建筑原來(lái)的風(fēng)貌。為此，居民們還專門(mén)成立了一個(gè)石庫(kù)門(mén)建筑保護(hù)小組，對(duì)房客進(jìn)行監(jiān)督。